景観条例の制定及び景観計画区域内行為届出制度について

記事ID：0017694 更新日：2024年4月1日更新印刷ページ表示

伊方町では、良好な景観の形成のため、景観法に基づいて伊方町景観計画を策定しています。
景観法の施行及び伊方町景観計画の運用にあたり、伊方町景観条例を制定しました。

伊方町景観計画の策定と伊方町景観条例の施行に伴い、景観計画区域内で一定規模以上の建築物や工作物の新築・増築、開発行為等を行う場合は、行為に着手する日の30日前までに届出が必要となります。

伊方町景観条例

景観計画区域内（伊方町内全域）

次のいずれかに当てはまる場合、届出が必要です。


行為の種類		届出が必要となる行為の規模等
建築物	建築物の新築、増築、改築または移転外観を変更することとなる修繕、模様替え、色彩の変更	高さ15mまたは建築面積1,000平方メートルを超えるもの従前建築物全体が上記規模を超えるもので増築・改築・修繕・模様替え・色彩の変更は変更部分が10平方メートルを超えるもの、または増築・改築・修繕・模様替え・色彩の変更の結果上記規模を超えるもの
工作物	工作物の新設、増築、改築または移転外観を変更することとなる修繕、模様替え、色彩の変更	プラント等：高さ15mまたは築造面積1,000平方メートルを超えるもの・従前工作物全体が上記規模を超えるもので増築・改築・修繕・模様替え・色彩の変更は変更部分が10平方メートルを超えるもの、または増築の結果上記規模を超えるもの鉄塔等：高さ15mを超えるもの
開発行為	都市計画法第4条第12項に規定する開発行為	都市計画区域外開発面積 10,000平方メートル以上都市計画区域内開発面積 3,000平方メートル以上

届出フロー

行為の着手の30日前までに届出が必要です。

届出の30日前までに事前協議を行わなければなりません。

届出及び事前協議の申出にあたっては、以下の書類が必要です。


行為の種別	提出が必要な書類
建築物の建築等または工作物の建設等	景観計画区域内行為届出書または景観計画区域内行為事前協議申出書位置図（縮尺2500分の1以上）敷地及び周辺の状況を示す写真配置図（縮尺100分の1以上）色彩が確認できる立面図（縮尺50分の1以上、2面以上）
開発行為	景観計画区域内行為届出書または景観計画区域内行為事前協議申出書位置図（縮尺2500分の1以上）敷地及び周辺の状況を示す写真設計図または施工方法を明らかにする図面（縮尺100分の1以上）